Opłata roczna za użytkowanie wieczyste – drastyczne podwyżki

Wysłany przez:

Grudzień to nie tylko zbliżający się koniec roku, ale także czas podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste. Dla niektórych informacja o nowej opłacie może okazać się druzgocąca, bowiem opłata roczna za użytkowanie wieczyste potrafi wzrosnąć nawet kilkunastokrotnie. Czy słusznie? Niekoniecznie. Dzisiaj podpowiem, jak walczyć o jej obniżenie.

Doręczenie „decyzji” o wysokości opłaty rocznej
Po pierwsze, aby można było podnieść od stycznia opłatę, gminy muszą doręczyć do końca grudnia wypowiedzenie wysokości obowiązującej dotychczas opłaty rocznej. Jeżeli gmina spóźni się z dostarczeniem takiego pisma ...

Czytaj dalej →
0

Egzekucja przedawnionych odsetek

Wysłany przez:

Jakiś czas temu wspomniałam w swoim poście o tym, że coraz więcej ludzi dowiaduje się, że są zobowiązani do zapłaty gigantycznej kwoty na rzecz nieznanego im funduszu sekurytyzacyjnego, czy też innego podmiotu. Zazwyczaj taka sytuacja uświadamia ów osobie, że w przeszłości, zazwyczaj bez jego wiedzy, prowadzone było postępowanie sądowe, które zakończyło się wydaniem nakazu zapłaty. W zależności od sytuacji czasami wystarczające będzie odwołanie się od nakazu zapłaty, czasami konieczne będzie złożenie skargi o wznowienie postępowania, a jeszcze w ...

Czytaj dalej →
0

Art. 299 ksh odpowiedzialność członka zarządu

Wysłany przez:

Coraz częściej przedsiębiorcy spotykają się z sytuacją, kiedy od komornika sądowego otrzymują informację, że jego dłużnik (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) nie ma żadnego majątku i egzekucja będzie bezskuteczna. Co zrobić w takiej sytuacji? Co to jest ten art. 299 ksh i  odpowiedzialność członka zarządu?

Możemy oczywiście liczyć na poprawę kondycji finansowej spółki i czekać. Ryzykujemy jednak, że nigdy nie odzyskamy swoich pieniędzy. Może bowiem zaistnieć taka sytuacja, iż dłużna spółka dalej pozostanie wpisana jest do KRS, jako podmiot czynny, nie mniej ...

Czytaj dalej →
0

Pożyczenie leasingowanego samochodu

Wysłany przez:

W ostatnim czasie jeden z moich Klientów (przedsiębiorca) zwrócił się do mnie z następującym pytaniem: czy mogę pożyczyć komuś samochód? Pytanie niby proste, a jednak po zadaniu kilku dodatkowych pytaniach okazało się, że niekoniecznie. Otóż samochód, który miałby zostać oddany w użyczenie był po pierwsze w leasingu, a „ten ktoś”, kto miałby z niego korzystać, był osobą trzecią dla mojego Klienta. Pożyczenie leasingowanego samochodu przy zaistnieniu tych dwóch warunków może być utrudnione.

Co to jest leasing?

Na początku wyjaśnijmy co to w ...

Czytaj dalej →
0

Obowiązki wynajmującego i najemcy – umowa najmu

Wysłany przez:

Zdecydowaliśmy się na podpisanie umowy najmu. Podstawowe warunki zostały już omówione i w zasadzie wydawać by się mogło, że wystarczy tylko odebrać klucze od mieszkania i się do niego wprowadzić. Warto jednak przed podpisaniem umowy najmu zastanowić się, jakie obowiązki mają w stosunku do siebie strony umowy, tzn. jakie obowiązki ma wynajmujący, a jakie najemca.
Obowiązki wynajmującego

Pierwszym podstawowym obowiązkiem wynajmującego jest wydanie lokalu najemcy w odpowiednim stanie. Z kolei w trakcie trwania umowy do jego obowiązków – co do zasady ...

Czytaj dalej →
4
Page 1 of 4 1234